Это Единый государственный реестр недвижимости. Он является единственным источником, содержащим актуальные данные об объектах недвижимости и их владельцах.

❓Зачем нужна выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости?

Данная выписка содержит следующую информацию:

- адрес объекта;

- кадастровая стоимость;

- дата ввода объекта в эксплуатацию;

- ограничение прав и обременение;

- отметку об отсутствии согласия супруга, о сделке с недвижимостью;

- план расположения помещения на этаже;

- схематическое отображение расположения объекта на земельном участке.

Подойдет для тех, кто хочет подтвердить свои права на недвижимость, а также для тех, кто желает проверить наличие обременения на объекте недвижимости.

❗С 1 марта 2023 вступили в силу законодательные изменения (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202207140080 ), которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан:

ФИО и дата рождения собственника недвижимости в выписке из ЕГРН доступна только по заявлению правообладателя.

Данные могут быть представлены другому лицу по запросу нотариуса (на основании заявления и исключительно в целях защиты его прав и интересов).

⁉Напомним, что выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости можно получить:

✔через МФЦ;

✔на сайте Росреестра;

✔на сайте Госуслуг.

Достоверность выписки из ЕГРН можно проверить с помощью специального QR-кода, расположенного на ней, через сайт Росреестра. Это исключит потенциальные риски при проведении сделки и гарантирует ее юридическую чистоту.