С 1 января 2017 года все данные из кадастра недвижимости (ГКН) и реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) были объединены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше, отменили.  

29.06.2022 вступил в силу  Федеральный закон от 30.12.2021 № 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», по которому были внесены изменения в ст. 28 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015.

Положения закона предусматривают, что государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН, а специальная регистрационная надпись на правоустанавливающем документе отменена. 

Документы предоставленные на государственную регистрацию передаются в Росреестр электронно, в виде скан-образов, специалист МФЦ перед сканированием ставит штамп о переводе документа в электронный вид.

Срок предоставления услуги:

От 1 до 12 р.д в зависимости от регистрационного действия.

Порядок оплаты:

Размер государственной пошлины уплачивается в соответствии с Налоговым кодексом РФ

1) Документ, удостоверяющий личность;

2) Документ, подтверждающий полномочия представителя (для физических лиц - нотариально удостоверенная доверенность, для юридических лиц - нотариально удостоверенная доверенность, для руководителей юридических лиц - протокол общего собрания участников, приказ о назначении, либо выписка из ЕГРЮЛ);

3) Документ-основание для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а именно:

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления;

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества;

- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений;

- свидетельства о праве на наследство;

- вступившие в законную силу судебные акты;

- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти;

- межевой план, технический план или акт обследования подготовленные в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Срок предоставления услуги, необходимые документы, размер госпошлины: https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/life_situation/

Процедура предоставления государственной услуги завершается выдачей (направлением) заявителю:

- выписки из ЕГРН, а также договора и иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, иных документов, ранее представленных на государственную регистрацию прав и подлежащих выдаче после ее проведения;

- сообщения об отказе в государственной регистрации наличия, возникновения, перехода и прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, а также документов, ранее представленных на государственную регистрацию прав и подлежащих выдаче;

- сообщения об отказе во внесении изменений в ЕГРН, в том числе исправлении технической ошибки, выдаче закладной, регистрации законного владельца закладной, а также документов, представленных заявителем и подлежащих выдаче;

- уведомления о прекращении государственной регистрации вещного права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственной регистрации прекращения вещного права на недвижимое имущество (без его перехода к новому правообладателю), ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом (в том числе при ее расторжении);

- уведомления о возврате приложенных к заявлению о предоставлении государственной услуги документов без рассмотрения при принятии решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, если заявление о предоставлении государственной услуги и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены (направлены) одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества;

- уведомления о зарегистрированном ограничении (обременении) права, в случае если ограничение (обременение) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц регистрируется не правообладателем;

- уведомления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН;

- уведомления о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права правообладателем;

- уведомление о непринятии заявления о государственной регистрации и иных необходимых документов к рассмотрению, если по истечении десяти календарных дней с момента их поступления в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствует информация об уплате государственной пошлины и документ об уплате государственной пошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав.